EMLAK HABERLERİ - Türkiye Emlak Danışmanları Birliği https://tedbhaber.com/emlak-haberleri/ tr https://tedbhaber.com https://tedbhaber.com https://tedbhaber.com/images/genel/Logo3.png https://tedbhaber.com 315 90 TEDB’DEN HAYMANA BELEDİYESİ’NE ZİYARET

TEDB’DEN HAYMANA BELEDİYESİ’NE ZİYARET

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkan Yardımcısı Mazlum Çalpan ile İHH Ankara Şubesi Kadın Kolları Yetim Birimi Başkanı Dilara Çaldağı, Haymana Belediye Başkanı Sayın Levent Koç’u makamında ziyaret etti.

Gerçekleşen ziyarette Belediye Başkanı Sayın Koç’un sıcak ilgisi ve samimi yaklaşımı, konuklar tarafından memnuniyetle karşılandı.

TEDB Genel Başkan Yardımcısı Mazlum Çalpan, emlak ve gayrimenkul sektörünün mevcut sorunları ile çözüm önerilerine ilişkin kapsamlı bilgiler paylaştı. Sektörün hızla geliştiğine dikkat çeken Çalpan, bu gelişim sürecinde verilen hizmetlerin karşılığının alınmasının önemine vurgu yaptı.

Tüm Emlak Danışmanları Birliği hakkında da bilgilendirmede bulunan Çalpan, Sayın Cumhurbaşkanımızın tensipleriyle kurulan birliğin Türkiye genelinde il başkanlıkları yapılanmasını tamamladığını, ayrıca yurt dışında 64 ülkede temsilcilik atamalarının gerçekleştirildiğini ifade etti. Birliğin yaklaşık 50 bine yakın üye sayısına ulaştığını da sözlerine ekledi.

Ziyaret kapsamında, Belediye Başkanı Sayın Koç’un yakın ilgisi ve samimiyetine ayrıca teşekkür eden Çalpan, hizmet odaklı kuruluşlara destek olunmasının ve işlerinin kolaylaştırılmasının büyük önem taşıdığını belirtti.

 

HAYMANA BELEDİYE BAŞKANI LEVENT KOÇ’TAN ANLAMLI MESAJLAR

Haymana Belediye Başkanı Sayın Levent Koç, gerçekleştirilen ziyaretten duyduğu memnuniyeti dile getirerek, emlak ve gayrimenkul sektörünün her iki tarafının da hizmet odaklı bir yapıya sahip olduğunu ifade etti.

Toplumsal hizmetlerin önündeki sorunların ancak eğitim seviyesinin yükseltilmesiyle aşılabileceğini vurgulayan Başkan Koç, bu noktada sektör fark etmeksizin herkesin eğitilmesinin büyük önem taşıdığını belirtti.

Haymana’nın Ankara’nın en eski ilçelerinden biri olduğuna dikkat çeken Koç, göreve geldikleri günden bu yana hizmetlerini aksatmadan sürdürdüklerini ifade etti.

Ziyaretten duyduğu memnuniyeti yineleyen Başkan Koç, “Nazik ziyaretleri için kıymetli misafirlerimize teşekkür ediyorum” sözleriyle konuklarına teşekkürlerini iletti.

]]> https://tedbhaber.com/tedb-den-haymana-belediyesi-ne-ziyaret/464/ Mon, 06 Apr 2026 09:40:36 +0300 TEDB GENEL BAŞKANI AKÇAM; BU TAVİZ DEĞİL, SEKTÖRE İHANETTİR!

TEDB GENEL BAŞKANI AKÇAM; BU TAVİZ DEĞİL, SEKTÖRE İHANETTİR!

“Sarı sayfa” olarak bilinen platformun; emlak, gayrimenkul ve otomotiv sektöründe faaliyet gösteren binlerce esnafa uyguladığı fahiş zamlar ve ek ücretlerle sektörü zor durumda bırakmaya devam ettiği bir süreçte, bu haksızlığa karşı ilk bayrak açan oda olan ATEM Ankara’nın yeni yönetiminin bu platformla yakınlaşması kamuoyunda ciddi tepkiye neden olmuştur.

 

AKÇAM; ATEM BU SORUMSUZLUĞUN BEDELİNİ ÖDEMELİDİR

 

Önceki Oda Başkanı ve Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Sayın Hakan Akçam’ın, sektör üzerindeki bu baskıyı kırmaya yönelik kararlı mücadelesi devam ederken; yeni yönetimin bu süreci zayıflatacak adımlar atması ibretle izlenmektedir.

 

Sektör esnafının sırtına yük olan bu uygulamalara karşı dik duruş sergilemek gerekirken, çıkar odaklı ve keyfi yaklaşımlarla hareket edilmesi son derece üzücüdür. Yapılan bu davranış, mesleğimize vurulmuş bir darbedir.

 

İFTAR ADINA YAPILAN BU SORUMSUZLUK AFFEDİLEMEZ

 

İftar programı adı altında kurulan bu yakınlaşmanın, meslektaşlarımıza herhangi bir fayda sağlamaktan uzak olduğu; aksine maddi çıkar temelli bir ilişki izlenimi verdiği açıktır. Odanın bu şekilde bir platforma teslim edilmesi, kamu vicdanında ciddi bir sorgulamaya neden olmuştur.

 

MESLEĞİMİZ NEREDEN ZARAR GÖRÜRSE KARŞISINDAYIZ

 

Bizler bu görevlere hizmet etmek için gelen yöneticileriz. Mesleğimiz nereden zarar görüyorsa, oraya karşı durmak zorundayız. Geçmişte benzer teklifler tarafımıza da iletilmiş, ancak bizler hiçbir şekilde taviz vermeyerek yalnızca sektör lehine iyileştirmeler yapılması şartıyla diyalog kurulabileceğini ifade etmiştik.

 

Bugün gelinen noktada ise finansal destek uğruna verilen bu tavizlerin, haklı mücadelemizi sekteye uğratma çabası olduğu açıktır.

 

TEDB OLARAK SADECE ANKARA'DA DEĞİL TÜM TÜRKİYE'DE SES GETİRECEĞİZ

 

Tüm Emlak Danışmanları Birliği olarak yalnızca Ankara’da değil, Türkiye genelinde bu haksızlıklara karşı mücadelemizi sürdüreceğiz. Taleplerimizi sofralarda değil, indirimlerle ve somut kazanımlarla almak için her türlü demokratik hakkımızı kullanmaya devam edeceğiz.

Bizler menfaatlerimizle değil, ilkelerimizle hareket ediyoruz ve etmeye devam edeceğiz.

]]> https://tedbhaber.com/tedb-genel-baskani-akcam-bu-taviz-degil-sektore-ihanettir/463/ Sun, 22 Mar 2026 13:09:12 +0300 Ceess Global Yönetim Kurulu Başkanı Semih SARIALİOĞLU Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı: Beyan Vermeyi Unutmayın!

Ceess Global Yönetim Kurulu Başkanı Semih SARIALİOĞLU Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı: Beyan Vermeyi Unutmayın!

 

Gayrimenkul satışlarında birçok kişinin gözden kaçırdığı 5 yıl kuralı, vergi açısından büyük önem taşıyor. Konut, arsa veya iş yeri satışında elde edilen kazanç belirli şartlarda değer artış kazancı olarak vergilendiriliyor. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Semih Sarıalioğlu, önemli uyarılarda bulundu.

 

CEESS Global Yönetim Kurulu Başkanı Semih Sarıalioğlu şu bilgileri aktardı:


Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde en sık karşılaştığımız konulardan biri 5 yıl kuralıdır. Bir taşınmazı satın aldıktan sonra 5 yıl dolmadan satarsanız ve satıştan kazanç elde ederseniz, bu kazanç Gelir Vergisi kapsamında “değer artış kazancı” olarak değerlendirilir. Bu nedenle satış gerçekleştiren vatandaşlarımızın ilgili yıl için gelir vergisi beyannamesi vermeyi unutmaması gerekiyor. Aksi halde vergi cezaları ve gecikme faizleri ile karşılaşılabilir. Gayrimenkul sahiplerinin satış planlamasını yaparken mutlaka bu süreyi dikkate almalarını ve gerekli durumlarda mali danışmanlık almalarını öneriyorum.

]]> https://tedbhaber.com/ceess-global-yonetim-kurulu-baskani-semih-sarialioglu-gayrimenkul-satisinda-5-yil-kurali-beyan-vermeyi-unutmayin/462/ Fri, 06 Mar 2026 17:29:18 +0300 TEDB Genel Başkanı Hakan AKÇAM'dan Cumhurbaşkanı Sayın Recep Tayip ERDOĞAN'a "Teşkilatlanma Sunumu"

 TEDB Genel Başkanı Hakan AKÇAM'dan Cumhurbaşkanı Sayın Recep Tayip ERDOĞAN'a "Teşkilatlanma Sunumu"

Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde düzenlenen Esnaf ve Sanatkârlar İftar Programı’nda, Sayın Cumhurbaşkanımız ile bir araya gelerek Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) olarak yürüttüğümüz çalışmalar hakkında kendilerine bilgi arz etme fırsatı buldum.

 

Zat-ı âlilerinin tensipleriyle üstlendiğimiz bu önemli görevi; emlak ve gayrimenkul sektörünü daha güçlü, daha kurumsal ve daha saygın bir yapıya kavuşturma hedefi doğrultusunda büyük bir sorumluluk bilinciyle yürüttüğümüzü ifade ettim. Sektörümüzün gelişimi, mesleki standartların yükseltilmesi ve emlak danışmanlarının hak ettiği değeri görmesi adına kararlı ve planlı bir şekilde çalışmalarımızı sürdürdüğümüzü kendilerine arz ettim.

 

Birliğimizin kuruluşundan bu yana geçen kısa süre içerisinde gerçekleştirdiğimiz hızlı ve güçlü teşkilatlanma sürecini de Sayın Cumhurbaşkanımıza aktardım. Türkiye’nin 81 ilinde teşkilatlanmayı tamamladığımızı, aynı zamanda 64 ülkede temsilcilikler oluşturarak uluslararası ölçekte de güçlü bir yapılanma kurduğumuzu ifade ettim.

 

Bugün itibarıyla 47.000 üyeye ulaşan Tüm Emlak Danışmanları Birliği’nin, emlak ve gayrimenkul sektörünün kurumsallaşması, mesleki standartların yükseltilmesi, kayıt dışılığın azaltılması ve sektörün daha güçlü bir yapıya kavuşması adına önemli projeler ve çalışmalar yürüttüğünü dile getirdim.

 

Sayın Cumhurbaşkanımızın sektörümüze ve meslektaşlarımıza gösterdiği ilgi ve destekten dolayı şükranlarımızı sunarak, Türkiye’de emlak danışmanlığı mesleğini daha güçlü bir kurumsal yapı ile geleceğe taşıma kararlılığımızı bir kez daha ifade ettik.

 

AKÇAM; TEDB, Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde Sektörün Sorun ve Çözüm Önerilerini Arz Etti

 

Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde düzenlenen Esnaf ve Sanatkârlar İftar Programı kapsamında, Sayın Cumhurbaşkanımızın Özel Kalem Müdürü Prof. Dr. Hasan Doğan, Cumhurbaşkanlığı Hukuk ve Mevzuat Genel Müdürü Sayın Bekir Keleş, Türkiye Esnaf ve Sanatkârları Konfederasyonu Genel Başkanı Sayın Bendevi Palandöken ve Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği Başkanı Sayın Rifat Hisarcıklıoğlu ile bir araya geldik.

 

Görüşmelerde, emlak ve gayrimenkul sektörümüzün mevcut sorunlarını ve çözüm önerilerini kendilerine ileterek, sektörün daha kurumsal, şeffaf ve sürdürülebilir bir yapıya kavuşması için yürüttüğümüz çalışmalar hakkında bilgi verdik.

 

Toplantı sırasında, sektör temsilcileri olarak meslektaşlarımızın taleplerini ve beklentilerini doğrudan aktarabilme imkânı bulmamız, geleceğe yönelik planlarımız için önemli bir yol haritası oluşturdu.

 

TEDB olarak, emlak ve gayrimenkul sektörünü güçlendirmeye ve meslektaşlarımıza hak ettikleri değeri kazandırmaya devam edeceğiz.

 

 

]]> https://tedbhaber.com/tedb-genel-baskani-hakan-akcam-dan-cumhurbaskani-sayin-recep-tayip-erdogan-a-teskilatlanma-sunumu/461/ Fri, 06 Mar 2026 16:26:11 +0300 TEDB’DEN MECLİS’TE ÖNEMLİ ZİYARET

TEDB’DEN MECLİS’TE ÖNEMLİ ZİYARET

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkan Vekili Uğuralp Coşkun ve Osmaniye TEDB İl Başkanı Fatih Gümüş, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde Mustafa Hamarat ile bir araya geldi.

Gerçekleşen ziyarette, emlak ve gayrimenkul sektörünün güncel sorunları ile çözüm önerileri kapsamlı şekilde ele alındı. Özellikle Emlak Yasası ve sektöre getirilen harç uygulamaları konusunda detaylı bilgilendirme yapıldı.

TEDB heyeti, sahadan gelen talepleri ve meslektaşların yaşadığı ekonomik ve hukuki sorunları doğrudan ileterek, sektörün daha sağlıklı ve sürdürülebilir bir yapıya kavuşması adına atılması gereken adımları paylaştı.

Ziyaretten duyduğu memnuniyeti dile getiren Ordu Milletvekili Mustafa Hamarat, emlak ve gayrimenkul sektörünün önemine dikkat çekerek, sektör temsilcilerinin taleplerine duyarsız kalmayacaklarını ifade etti. Hamarat, gerekli desteklerin yerinde ve zamanında verileceğini belirterek TEDB heyetine ziyaretlerinden dolayı teşekkür etti.

Gayrimenkul sektörünün güçlenmesi adına gerçekleştirilen bu görüşme, mesleğin geleceği açısından önemli bir temas olarak değerlendirildi.

]]> https://tedbhaber.com/tedb-den-meclis-te-onemli-ziyaret/460/ Thu, 19 Feb 2026 10:02:06 +0300 Tüm Emlak Danışmanları Birliği Bursa Kadın Kolları Lansmanı Sektörü Tek Çatı Altında Buluşturdu

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Bursa Kadın Kolları Lansmanı Sektörü Tek Çatı Altında Buluşturdu

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Bursa İl Başkanlığı Kadın Kolları’nın Bilgilendirme ve Lansman toplantısı, Özlüce Moda Davet’te yoğun katılımla gerçekleştirildi.

Gayrimenkul sektöründe profesyonel bir yaklaşım sergileyerek sektöre yön verecek önemli adımlar atan TEDB Bursa İl Başkanlığı Kadın Kolları, düzenlediği Bilgilendirme ve Lansman programında üyelerini ve sektör temsilcilerini bir araya getirdi.

Toplantıda sektörün farklı alanlarından önemli isimler konuk konuşmacı olarak yer aldı. Programda;

  • Mimarlar Odası Başkanı Şirin Rodoplu,

  • PDC Danışmanlık temsilcisi Pınar Cengiz,

  • Avukat Ece Yılkaya,

  • Değerleme Uzmanı Öznur Altınkaya,

  • Yapı Kredi Şube Müdürü Sibel Güler

gayrimenkul sektörü, finansman, hukuk ve değerleme alanlarında katılımcılara yol gösterici bilgiler aktardı.

Program sonunda TEDB Bursa İl Başkanlığı Kadın Kolları Başkanı Gülşah Şanlı, konuk konuşmacılara paylaştıkları değerli bilgilerden dolayı teşekkür etti.

Toplantı boyunca organizasyonun ev sahipliğini üstlenen yönetim kadrosu da konuklarla yakından ilgilendi. Programda;

  • Eğitim Departmanından sorumlu Başkanvekili Semra Dorsan,

  • Üye İlişkileri ve STK’lardan sorumlu Başkan Yardımcısı Nesrin Gülen,

  • İş Geliştirme ve AR-GE’den sorumlu Başkan Yardımcısı Rabia Nisan Köklü,

  • Denetim Kurulu’ndan sorumlu Başkan Yardımcısı İlknur Kaplan,

  • Hukuk Departmanından sorumlu Başkan Yardımcıları Cansu Yılmaz ve Aycan Vural

katılımcılarla birebir ilgilenerek örnek bir ev sahipliği sergiledi.

Program, sektörde kadınların daha güçlü şekilde temsil edilmesi ve mesleki dayanışmanın artırılması adına önemli bir adım olarak değerlendirildi.

]]> https://tedbhaber.com/tum-emlak-danismanlari-birligi-bursa-kadin-kollari-lansmani-sektoru-tek-cati-altinda-bulusturdu/459/ Wed, 18 Feb 2026 23:48:07 +0300 Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam’dan Adalet ve Kalkınma Partisi Genel Başkan Vekili Mustafa Elitaş’a Anlamlı Ziyaret

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam’dan Adalet ve Kalkınma Partisi Genel Başkan Vekili Mustafa Elitaş’a Anlamlı Ziyaret

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam ve Genel Başkan Vekili Uğuralp Coşkun, Adalet ve Kalkınma Partisi (AK Parti) Genel Başkan Vekili Mustafa Elitaş’ı AK Parti Genel Merkezi’nde ziyaret etti.

Gerçekleştirilen görüşmede emlak ve gayrimenkul sektöründe yaşanan sorunlar ve çözüm önerileri ele alındı.

Genel Başkan Hakan Akçam, özellikle emlak yasasının gerekliliğine vurgu yaparak hazırlanan teklif taslağını Sayın Elitaş’a takdim etti. Ayrıca bu dönem emlak sektöründen alınması planlanan harçlar konusunda da sektörün görüşleri paylaşıldı.

 

Genel Başkan Vekili Uğuralp Coşkun'da sektör adına yürütülen çalışmaların devam edeceğini belirterek sunulan dosyanın en kısa sürede olumlu karşılık bulacağına inandıklarını ifade etti.

 

Ak Parti Genel Başkan Vekili Sayın Mustafa Elitaş ise ziyaretten duyduğu memnuniyeti dile getirerek emlak ve gayrimenkul sektörünü yakından takip ettiklerini, yasa ve harç düzenlemeleri konusunda desteklerini sürdüreceklerini ifade etti. Ziyaretlerinden dolayı Tedb Genel Başkanı Hakan AKÇAM'a ve Genel Başkan Velili Uğuralp COŞKUN'a  teşekkür etti. 

]]> https://tedbhaber.com/tum-emlak-danismanlari-birligi-genel-baskani-hakan-akcam-dan-adalet-ve-kalkinma-partisi-genel-baskan-vekili-mustafa-elitas-a-anlamli-ziyaret/458/ Wed, 18 Feb 2026 21:59:24 +0300 TEDB GEN.BŞK.YRD.MAZLUM ÇALPAN ; DEĞERLİ KONUT VERGİSİ HAKKINDA KONUŞTU

TÜM EMLAK DANIŞMANLARI BİRLİĞİ GENEL BAŞKAN YARDIMCISI MAZLUM ÇALPAN ; DEĞERLİ KONUT VERGİSİ HAKKINDA KONUŞTU

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkan Yardımcısı Sayın Mazlum Çalpan, yürürlüğe giren Değerli Konut Vergisi uygulamasına ilişkin önemli değerlendirmelerde bulundu.

Çalpan yaptığı açıklamada, Değerli Konut Vergisinin yüksek değerli taşınmazları kapsadığını ancak uygulamanın piyasada doğru anlaşılması gerektiğini belirterek şu ifadelere yer verdi:

“Değerli Konut Vergisi, toplumun büyük kesimini değil, belirlenen değerin üzerinde olan sınırlı sayıdaki konutları kapsamaktadır. Ancak kamuoyunda tüm konut sahiplerini etkileyecek bir uygulama gibi algılanması piyasada gereksiz tedirginliğe yol açmaktadır. Vatandaşlarımızın, taşınmazlarının vergi kapsamına girip girmediğini doğru kaynaklardan öğrenmesi büyük önem taşımaktadır.”

Çalpan ayrıca, gayrimenkul sektörünün sağlıklı ilerleyebilmesi için vergi düzenlemelerinde sektör temsilcilerinin görüşlerinin dikkate alınmasının önemine dikkat çekti.

Açıklamasında, sektörün yatırım ve konut üretimi açısından stratejik bir öneme sahip olduğunu belirten Çalpan, düzenlemelerin hem yatırımcıyı hem de konut ihtiyacı olan vatandaşları koruyacak şekilde uygulanması gerektiğini ifade etti.

 

Sadece tek meskeni olanlar Değerli Konut Vergisinden muaftır dedi.

Ancak:

  • Birden fazla konutu olan kişilerde,

  • Değeri sınırı aşan konutlar için vergi uygulanır.

  • Muafiyet yalnızca tek mesken için geçerlidir.

Tüm Emlak Danışmanları Birliği olarak sürecin yakından takip edildiğini belirten Çalpan, vatandaşların ve sektör temsilcilerinin doğru bilgilendirilmesi için çalışmaların sürdürüleceğini sözlerine ekledi.

 

]]> https://tedbhaber.com/tedb-gen-bsk-yrd-mazlum-calpan-degerli-konut-vergisi-hakkinda-konustu/457/ Thu, 12 Feb 2026 12:56:55 +0300 Kiracıya Kefil Olmadan Önce Bilmeniz Gerekenler

Kiracıya Kefil Olmadan Önce Bilmeniz Gerekenler

Kiracıya kefil olmak, kira sözleşmesinde kiracının yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda sorumluluğu üstlenmek anlamına gelir. Önemli noktaları kısa ve net şekilde özetleyelim:

1) Kiracıya nasıl kefil olunur?

  • Kefil, kira sözleşmesine kefil olarak imza atar.

  • Kefilin adı, soyadı, TC kimlik numarası ve adresi sözleşmede yer alır.

  • Kefaletin miktarı ve süresi açıkça yazılmalıdır.

  • Kefilin imzası sözleşme üzerinde bulunmalıdır.

Sözleşmede kefalet şartları açık yazılmadıysa kefalet geçersiz sayılabilir.

2) Kefil evliyse eşinin de imzası gerekir mi?

Evet, genellikle gerekir.

Türk Borçlar Kanunu’na göre:

  • Kefil evliyse, eşinin de yazılı rızası gerekir.

  • Bu rıza genelde sözleşmeye eşin imzası alınarak yapılır.

  • Eş rızası yoksa kefalet çoğu durumda geçersiz sayılabilir.

İstisna: Ticari işletme sahibi bazı kişilerde farklı uygulamalar olabilir.

3) Kefil olmanın sorumlulukları nelerdir?

Kiracı ödeme yapmazsa:

Kefil;

  • Ödenmeyen kira borcundan,

  • Aidat ve ortak giderlerden,

  • Gecikme faizlerinden,

  • Eve verilen zararlardan,

  • Mahkeme ve icra masraflarından

kiracı ile birlikte sorumlu olur.

Ev sahibi direkt kefilden de tahsilat isteyebilir.

4) Kefil olurken dikkat edilmesi gerekenler

✔ Kefalet süresi yazılı olsun
✔ Kefalet tutarı sınırlandırılsın
✔ Süresiz kefil olmayın
✔ Sözleşmenin bir kopyasını alın
✔ Kiracının ödeme gücünü bilin

 

]]> https://tedbhaber.com/kiraciya-kefil-olmadan-once-bilmeniz-gerekenler/456/ Thu, 12 Feb 2026 11:53:05 +0300 Değerli Konut Vergisi Yürürlüğe Girdi: Yüksek Değerli Konut Sahiplerine Yeni Vergi Dönemi

Değerli Konut Vergisi Yürürlüğe Girdi: Yüksek Değerli Konut Sahiplerine Yeni Vergi Dönemi

Türkiye’de “Değerli Konut Vergisi” 2026 itibarıyla yürürlüğe girdi ve bazı ev sahipleri için yeni bir vergi yükümlülüğü başladı.

Değerli Konut Vergisi Nedir?

Değerli Konut Vergisi, ülke genelinde yüksek rayiç değere sahip konutlardan alınan özel bir servet vergisidir. Bu vergi emlak vergisinden farklıdır; emlak vergisini belediyeye öderken, değerli konut vergisi Maliye’ye ödenir.

2026 Yılı İçin Yeni Düzenleme

2026 yılı itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeye göre:

  • Rayiç değeri 17.711.000 TL’yi aşan mesken nitelikli konutlar “değerli konut” kapsamına giriyor.

  • Bu sınırı aşan konutların sahipleri Değerli Konut Vergisi beyannamesi vermek zorunda.

  • Beyanname 20 Şubat 2026 tarihine kadar İnternet Vergi Dairesi üzerinden verilmeli.

  • Vergi, yıl içinde genellikle iki taksitte (Şubat ve Ağustos) ödenir.

Tek taşınmazı olanlar beyanname vermiyor. Yani sadece bir yüksek değerli eviniz varsa vergiye tabi olma şartı farklıdır — bu durumda beyanname gerekmez.

Vergi Oranları (2026 İçin)

2026 yılı için uygulanacak vergi oranları aşağıdaki gibidir:

  • 17.711.000 TL – 26.567.000 TL arası: Aşan kısım üzerinden binde 3

  • 26.567.000 TL – 35.425.000 TL arası: 26.567.000 TL’ye kadar 26.568 TL, fazlası üzerinden binde 6

  • 35.425.000 TL’den fazla: 35.425.000 TL’ye kadar 79.716 TL, fazlası üzerinden binde 10

Örnek: Rayiç değeri 30 milyon TL olan konut için sadece değer sınırı üzerinden hesaplanan bir vergi çıkabilir (örneğin yaklaşık 47.000 TL civarı).

Bilinmesi Gerekenler

✔️ Bu vergi emlak vergisinden bağımsızdir. Emlak vergisi ödemiş olsanız bile bu vergiyi de ödemeniz gerekebilir.
✔️ Rayiç değerler belediyelerce belirlenir; son dönemde artan değerler nedeniyle orta sınıfın da kapsam içine girmesi mümkündür.
✔️ Vergi beyannamesi ve ödemeleri için Maliye’nin duyurularını takip etmek önemlidir.

]]> https://tedbhaber.com/degerli-konut-vergisi-yururluge-girdi-yuksek-degerli-konut-sahiplerine-yeni-vergi-donemi/455/ Tue, 10 Feb 2026 11:45:34 +0300 İLK EVİM KREDİSİ ŞARTLARI NE OLACAK

İLK EVİM KREDİSİ ŞARTLARI NE OLACAK

İlk Evim Kredisi, ilk kez konut sahibi olacak vatandaşlara yönelik, daha uygun faiz ve ödeme koşullarıyla sunulan bir konut kredisi desteğidir. Genellikle devlet destekli kampanyalar ve kamu bankaları üzerinden yürütülür.

Kimler Yararlanabilir?

Genel şartlar kampanyaya göre değişebilse de temel koşullar şunlardır:

  1. Üzerine kayıtlı konut bulunmamalı
    • Başvuru sahibinin daha önce ev sahibi olmamış olması gerekir.
    • Tapuda konut hissesi olanlar da çoğu zaman kapsam dışı kalır.
  2. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
  3. 18 yaşını doldurmuş olmak
  4. Gelir şartı
  5. Banka, kredi taksiti ödenebilir mi diye gelir durumuna bakar.
  6. Genellikle aylık taksit, hane gelirinin %40–50’sini geçmemelidir.
  7. Banka kredi geçmişini inceler.
  8. Tapu, iskan ve ekspertiz şartlarını karşılamalıdır.
  9. Kredi notunun uygun olması
  10. Alınacak konut krediye uygun olmalı

Nasıl Yararlanılır? (Adım Adım)

  1. Satın alınacak evi belirleme
  2. Bankaya başvuru
  3. Gelir ve kredi notu incelemesi
  4. Ekspertiz işlemi
  5. Kredinin onaylanması
  6. Tapu devri ve kredi kullanımı

Kamu Bankaları (Devlet Destekli İlk Evim Kredisi)

Bu bankalar genellikle devlet destekli “İlk Evim” konut kredisi kampanyalarını ilk sunan ve en yaygın olanlardır:

  • Ziraat Bankası
  • Halkbank
  • VakıfBank
    Bu bankalar aracılığıyla kampanyaya özel düşük faiz ve uzun vadeli ödeme planlarıyla kredi alma imkânı olabilir.

Özel Bankalar

Bazı özel bankalar da kendi avantajlı “ilk ev” kredisi ürünleri veya kampanyaları sunar. Bunlar kampanya dönemine ve bankanın şartlarına göre değişir:

  • Akbank – “İlk Evim Konut Kredisi” ürünü bulunuyor.
  • İş Bankası
  • Garanti BBVA
  • DenizBank
  • Yapı Kredi
  • ING Bank
    Bu bankalar, kamu bankalarına göre faiz ve vade koşulları farklı olabilir; bazıları sübvansiyonlu devlet destekli kampanyalara katılabilir veya kendi avantaj paketlerini sunabilirler.

Dikkat Etmeniz Gerekenler

  • Sadece adı “ilk evim kredisi” olan bir ürün değil, kamu destekli özel kampanyalara katılan bankalar üzerinden başvuru yapılabilir.
  • Faiz oranları, vade süreleri, peşinat gereksinimi ve masraflar bankadan bankaya değişir.
  • Kampanyalı krediler dönemseldir; başvurmadan önce bankanın güncel şartlarını sormak önemlidir.

 

]]> https://tedbhaber.com/ilk-evim-kredisi-sartlari-ne-olacak/454/ Wed, 04 Feb 2026 09:06:26 +0300 MÜTEAHHİTLER ALTYAPIDA TEK MERKEZ İSTİYOR

MÜTEAHHİTLER ALTYAPIDA TEK MERKEZ İSTİYOR

İnşaat ruhsatı alınır alınmaz altyapı sürecinin başlatılması, ilgili birimlerin eş zamanlı harekete geçmesi ve işlemlerin tek merkezden yürütülmesi talep ediliyor.

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkan Yardımcısı ve Pursaklar Emlakçılar Birliği Başkanı Mehmet Solmaz, inşaat sektöründe yaşanan altyapı sorunlarına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Solmaz, aynı zamanda sahada aktif olarak faaliyet gösteren bir müteahhit olduğunu ve bu sürecin zorluklarını birebir yaşadığını ifade etti.

İnşaat sürecinde elektrik, su, doğal gaz, kanalizasyon ve haberleşme altyapıları için farklı kurumlara ayrı ayrı başvurulmasının ciddi zaman kaybına yol açtığını belirten Solmaz, bu durumun sahada koordinasyon sorunlarını beraberinde getirdiğini söyledi.

Bu sürecin tek merkezden ve planlı şekilde yürütülmesi halinde, müteahhitlerin yıllardır dile getirdiği belirsizlikler ortadan kalkacak; işin başında başlayan altyapı planlamasıyla sahada yaşanan sıkıntılar büyük ölçüde sona erecek.

“BU SORUNLARI SAHADA YAŞIYORUZ”

Yaşanan sıkıntıları yalnızca bir birlik başkanı olarak değil, aynı zamanda müteahhit kimliğiyle dile getirdiğini vurgulayan Solmaz, mevcut uygulamanın iş programlarını aksattığını ve süreci uzattığını ifade etti.

RUHSAT ALINIR ALINMAZ SÜREÇ BAŞLAMALI

Solmaz, inşaat ruhsatının alınmasıyla birlikte altyapı sürecinin de eş zamanlı olarak başlatılması gerektiğini belirtti. Ruhsat sonrası ilgili kurum ve birimlerin gecikmeden harekete geçmesinin süreci önemli ölçüde hızlandıracağını dile getirdi.

TEK MERKEZ, TEK SORUMLULUK

Altyapı işlemlerinin, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda; belediyeler veya ilgili kamu birimleri bünyesinde kurulacak tek bir merkez üzerinden yürütülmesinin uygulamada birlik sağlayacağını belirten Solmaz, bu yapının teknik yeterliliğe sahip uzman personelden oluşması gerektiğini vurguladı.

PLANSIZ KAZILAR ALTYAPIYA ZARAR VERİYOR

Plansız ve eşgüdümden uzak kazı çalışmaları nedeniyle zaman zaman su, kanalizasyon, elektrik ve doğal gaz hatlarında hasarlar oluştuğuna dikkat çeken Solmaz, altyapı çalışmalarının işi bilen kişiler tarafından ve sorumluluğu net bir yapı içinde yapılmasının bu riskleri azaltacağını ifade etti.

HEM MÜTEAHHİT RAHATLAR HEM ŞEHİR KORUNUR

Sorumluluğun tek bir birimde toplanmasının denetimi kolaylaştıracağını belirten Solmaz, ruhsatla başlayan planlı altyapı sürecinin hem müteahhitleri rahatlatacağını hem de şehirleri gereksiz kazılardan koruyacağını söyledi.

Solmaz, bu modelin hayata geçirilmesiyle birlikte inşaat süreçlerinin hızlanacağını, kamu kaynaklarının daha verimli kullanılacağını ve tüm tarafların kazanacağı sağlıklı bir sistemin mümkün olduğunu sözlerine ekledi.

]]> https://tedbhaber.com/muteahhitler-altyapida-tek-merkez-istiyor/453/ Sat, 24 Jan 2026 20:19:10 +0300 Harç Uygulaması Anayasa Mahkemesi’ne Taşınıyor

Harç Uygulaması Anayasa Mahkemesi’ne Taşınıyor

Ankara Tüm Emlakçılar ve Esnaf Odası Başkanı Hakan Akçam’dan Harç Uygulamasına Sert Tepki

Ankara Tüm Emlakçılar ve Esnaf Odası Başkanı Hakan Akçam, mesleğimize getirilen harç uygulamalarına ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Söz konusu düzenlemenin kabul edilemez olduğunu ifade eden Akçam, bu harçların birçok meslektaşı ciddi anlamda zor durumda bırakacağını vurguladı.

Akçam açıklamasında, konunun öncelikle Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne taşınacağını, ardından ise hukuki süreç başlatılarak Anayasa Mahkemesi’ne götürüleceğini belirtti. Bu kapsamda, 06 Ocak 2026 tarihinde TBMM’de temsil edilen siyasi partiler aracılığıyla konunun Anayasa Mahkemesi’ne taşınacağını kamuoyuyla paylaştı.

01 Ocak 2026 tarihi itibarıyla mesleğimize getirilen harç uygulamasına ilişkin gerekli tüm resmî başvurular yapılmış olup, süreç hukuki zeminde titizlikle yürütülmektedir.
06 Ocak 2026 tarihinde, TBMM’de temsil edilen siyasi partiler aracılığıyla konu Anayasa Mahkemesi’ne taşınacaktır.

Bu süreç devam ederken, resmî makamlar ve odamız dışındaki kişi ya da kurumlar tarafından y

apılan açıklamalar gerçeği yansıtmamaktadır. Teyitsiz, maksatlı ve spekülatif paylaşımlara itibar edilmemesi önemle rica olunur.

Hiç kimsenin meslektaşlarımızın emeği ve geleceği üzerinden algı oluşturmasına izin verilmeyecek; süreç, kararlılıkla ve sonuna kadar takip edilecektir.

]]> https://tedbhaber.com/harc-uygulamasi-anayasa-mahkemesi-ne-tasiniyor/452/ Sun, 04 Jan 2026 12:34:14 +0300 Genel Başkan Akçam: “İzmir’deki Bu Coşku Hedeflerimize Olan İnancımızı Pekiştirdi”

Genel Başkan Akçam: “İzmir’deki Bu Coşku Hedeflerimize Olan İnancımızı Pekiştirdi”

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) İzmir İl Başkanlığı tarafından 6 Aralık tarihinde düzenlenen lansman programı, yoğun katılımla gerçekleştirildi. İzmir İl Başkanı Fatih Yüce öncülüğünde; 30 ilçe başkanı ve yönetim kurulu üyelerinin ev sahipliğinde düzenlenen programa, TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam, başkan yardımcıları ve üst düzey yöneticiler katılım sağladı. Samimi ve güven veren bir atmosferde gerçekleşen etkinlikte, 500’ün üzerinde emlak sektörü paydaşı bir araya gelerek güçlü birlik ve dayanışma mesajı verdi.

TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam ise yaptığı konuşmada şu ifadelere yer verdi:
“Salondaki coşkuyu ve enerjiyi görmekten büyük mutluluk duyduğumu özellikle ifade etmek isterim. TEDB’nin kuruluş amacına yakışır bir ilgiyle ve samimi bir atmosferde karşılandık. Elbette sektörümüzün pek çok sorunu bulunmaktadır; ancak biz bu süreci boşa geçirmeden, gece gündüz demeden çalışmaya devam ediyoruz. Bir yıl gibi kısa bir süre içerisinde il ve ilçe teşkilatlanmalarımızı büyük ölçüde tamamladık. Yurt dışı temsilciliklerimizle birlikte dünya piyasasında da emlak ve gayrimenkul sektörünün öncü birliklerinden biri olma yolunda önemli adımlar attık. Bir yıl içinde binlerce yeni üyeyi TEDB çatısı altında buluşturduk. Sorunlarımızı biliyoruz ve çözümleri için de kararlılıkla çalışıyoruz. Başta İzmir İl Başkanımız Sayın Fatih Yüce olmak üzere, emeği geçen tüm ekibine içten teşekkür ediyorum. Bugün burada gördüğümüz bu coşku, bizi hedeflerimize bir kez daha güçlü şekilde kilitlemiştir.”

İzmir İl Başkanı Fatih Yüce, yaptığı konuşmada şu ifadelere yer verdi:
“Gayrimenkul sektörüne öncülük etmek adına, Genel Başkanımız Sayın Hakan Akçam önderliğinde böyle bir yola çıkmanın haklı gururunu yaşıyoruz. İlçe başkanlarımız ve yönetim kurulumuzla birlikte, sektörümüzdeki yapılanmanın mihenk taşı olmak ve en uç noktadaki emlak ofisine ulaşana kadar durmadan çalışmak için yola çıktık. Amacımız; emlak ve gayrimenkul sektörünün birleştirici gücü olmak ve bu gücü hep birlikte büyütmektir. Bugün salona baktığımızda ne kadar vizyon sahibi, ne kadar elit bir meslek grubuna sahip olduğumuzu ve birlikte neler başarabileceğimizi görmekten büyük gurur duyuyorum. Başta Genel Başkanımız olmak üzere, tüm başkan yardımcılarımıza katılımları için teşekkür ediyorum. Birlikte güçlü olacağız.”

]]> https://tedbhaber.com/genel-baskan-akcam-izmir-deki-bu-cosku-hedeflerimize-olan-inancimizi-pekistirdi/451/ Mon, 08 Dec 2025 12:32:47 +0300 TEDB GEN.BŞK.YRD.SOLMAZ; TÜM EMLAK DANIŞMANLARI BİRLİĞİ’NDEN KENTSEL DÖNÜŞÜME DESTEK

TEDB GEN.BŞK.YRD.SOLMAZ; TÜM EMLAK DANIŞMANLARI BİRLİĞİ’NDEN KENTSEL DÖNÜŞÜME DESTEK

“Vatandaşlarımız borçlanmadan güvenli konutlara kavuşmalı”

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkan Yardımcısı Mehmet Solmaz, Türkiye’nin kentsel dönüşüm sürecine yönelik açıklamalarda bulunarak vatandaş odaklı bir modelin önemine dikkat çekti.

Solmaz, devletin ve belediyelerin kentsel dönüşüm konusundaki çalışmalarını desteklediklerini belirterek şu ifadeleri kullandı:

“Devletimizin kentsel dönüşüm kararlılığı hepimize güven veriyor.
Belediye ve ilgili kurumlarımızın gayretlerini takdir ediyoruz.
Amacımız; vatandaşımızın mevcut dairesini verip borç yüküne girmeden yeni ve güvenli konutuna kavuştuğu sürdürülebilir bir Türkiye modeline katkı sunmaktır.”

Solmaz, sürecin hızlanması halinde vatandaşların hem ekonomik hem de güvenlik açısından rahatlayacağını vurguladı.

“Deprem gerçeği hepimizin önünde duruyor. Bu konuda birlik ve dayanışma içinde hareket ederek güçlü ve güvenli şehirlerimizi daha hızlı inşa edebileceğimize inanıyoruz. Tüm kurumlarımıza katkılarından dolayı teşekkür ediyoruz.”

Tüm Emlak Danışmanları Birliği olarak vatandaş–müteahhit–kamu dengesini önceleyen, sosyal adalet ve finansal kolaylıklarla desteklenen modeller üzerinde çalıştıklarını belirten Solmaz, sürecin şeffaf ve denetlenebilir bir yapıyla yürütülmesi gerektiğini ifade etti.

Mehmet SOLMAZ

Tüm Emlak Danışmanları Birliği

Genel Başkan Yardımcısı

]]> https://tedbhaber.com/tedb-gen-bsk-yrd-solmaz-tum-emlak-danismanlari-birligi-nden-kentsel-donusume-destek/450/ Mon, 17 Nov 2025 12:16:36 +0300 Emlak Sektöründe Saha Çalışmalarının Önemi

Emlak Sektöründe Saha Çalışmalarının Önemi

Gayrimenkul alım satım işlemlerinde bilgi birikim ile birlikte saha çalışmalarının önemi büyük konuyla ilgili çok değerli bilgilere yer veren emlak uzmanı Nail köstek önemli bilgilere yer verildi işte bazı ayrıntılar  emlak sektöründe saha satış ve kiralama hizmetlerin önemi oldukça önemli konulardan bir tanesi 

Tapu ve Hukuki Durum Tespiti

Gayrimenkulün tapu kütüğündeki yüzölçümü, cephe ve sınırlarının arazideki durumuyla birebir örtüşüp örtüşmediğini kontrol etmek.

Rekabet Analizi

Bölgedeki diğer emlak ofislerinin veya bireysel satıcıların pazarlama stratejilerini ve uyguladıkları fiyat marjlarını yerinde gözlemlemek.

Gelişim Potansiyeli ve Riskler

 Çevredeki planlanan altyapı projeleri (yol, okul, hastane vb.) hakkında bilgi toplamak ve olası sel/heyelan gibi riskleri değerlendirmek.
 
Fotoğraf ve Video Kalitesi

Pazarlama materyali için yüksek kaliteli ve gerçeği yansıtan görselleri bizzat mülkün içinde ve çevresinde çekmek.

]]> https://tedbhaber.com/emlak-sektorunde-saha-calismalarinin-onemi/449/ Thu, 13 Nov 2025 12:01:56 +0300 TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi Başvuru Şartları

TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi Başvuru Şartları

1. Genel Şartlar

2. Gelir ve öncelik şartları

3. Başvuru ve ödeme şartları

4. Diğer şartlar

    • Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.

    • Başvuru yapacak kişinin ve eşinin TOKİ’den daha önce konut almamış olması.

    • Başvuru tarihindeki yaşının 18 ve üzeri olması.

    • Başvuru sahibinin ve eşinin adı geçen sosyal konut projesi kapsamında daha önce konut kredisi veya TOKİ konutu almamış olması.

    • Aylık hane halkı geliri projenin türüne göre sınırlı:

      • Orta gelir grubu konutlar için genellikle 5.500 TL–7.500 TL arası (bazı kaynaklarda güncel rakam 5.500 TL)

      • Dar gelir grubu konutlar için genellikle 5.500 TL’ye kadar

    • Öncelikli başvuru hakkı olan gruplar:

      • Şehit aileleri ve gaziler

      • Engelliler

      • Emekliler

      • Çok çocuklu aileler

      • Gençler (25–35 yaş arası, tek başına yaşayan veya ailesiyle yaşayan)

    • Başvuru: e-Devlet veya belirlenen bankalar üzerinden.

    • Ödeme planı:

      • Peşinat oranı %10–%20 arasında değişebilir.

      • Taksitler genellikle 240 ay (20 yıl) vade ile ödenebilir.

      • Gelir durumuna göre aylık taksitler 1.500–2.500 TL civarı olabiliyor.

    • Başvuru sahibi başka bir konut sahibi değilse ve TOKİ’den konut almamışsa başvuru kabul edilir.

    •  
]]> https://tedbhaber.com/toki-500-bin-sosyal-konut-projesi-basvuru-sartlari/448/ Sat, 08 Nov 2025 16:05:03 +0300 TEDB KOCAELİ’NDE MUHTEŞEM BİR LANSMANLA TANITILDI

TEDB KOCAELİ’NDE MUHTEŞEM BİR LANSMANLA TANITILDI

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB), Kocaeli temsilciliğinin lansmanını Süleyman Demirel Kültür Merkezi’nde düzenlenen görkemli bir toplantıyla gerçekleştirdi. Yoğun katılımla gerçekleşen programa birlik üyeleri, kentteki emlak danışmanları, kamu kurum temsilcileri ve akademisyenler katıldı.

Toplantıya; TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam, Genel Başkan Yardımcısı ve Koordinatörü Uğuralp Coşkun, Genel Başkan Yardımcısı ve Teşkilat Başkanı Erkan Özgür, TEDB Kocaeli İl Başkanı Nuriye Köksal, Ticaret Bakanlığı Kocaeli İl Müdürü Veysi Uzunkaya, Kocaeli Üniversitesi Emlak Bölüm Başkanı Murat Bolat, Emlak Kulübü Başkanı Fuat Özdağ, Kocaeli Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Yaşar Durmaz, Kandıra Bölge Temsilcisi Kerim Cebeci ve çok sayıda sektör temsilcisi katıldı.

AKÇAM; ÜYE SAYIMIZ HIZLA ARTMAYA DEVAM EDİYOR

Genel Başkan Hakan Akçam, konuşmasında Türkiye genelinde 42 bin 700 üyeye ulaştıklarını belirterek, amaçlarının ülkedeki tüm emlak çalışanlarını tek yasal çatı altında birleştirmek olduğunu vurguladı.
Akçam, “Türkiye’deki 22 oda ve federasyondan farklı olarak TEDB, tek yasal çatı konumundadır. Amacımız, emlak danışmanlığı mesleğini yasallaştırmak ve meslektaşlarımızın haklarını güvence altına almaktır.” dedi.

AKÇAM ; VERGİ UYGULAMASI DANIŞMANLARIMIZA MALİYETLER OLUŞTURDU

Son dönemde gündeme gelen yıllık vergi düzenlemesine de değinen Akçam, uygulamanın bazı danışmanlar için yüksek maliyet oluşturduğunu belirtti.
“Büyükşehirlerde 40 bin TL, küçük yerlerde 20 bin TL olarak belirlenen tutarlar bazı meslektaşlarımız için ciddi yük oluşturuyor. Vergilerin adil ve dengeli bir şekilde uygulanması gerekiyor.” ifadelerini kullandı.
Ayrıca dijital işlemlerde dikkatli olunması gerektiğini vurgulayan Akçam, “Eksik ya da hatalı beyanlar cezai yaptırımlara neden olabilir.” uyarısında bulundu.

TEDB KOCAELİ BAŞKANI KÖKSAL; HEDEFİMİZE DOĞRU İLERLİYORUZ

TEDB Kocaeli İl Başkanı Nuriye Köksal ise emlak danışmanlarının toplumda önemli bir görevi yerine getirdiğini belirterek, “Bizler insanların hayallerine aracılık ediyoruz. Bu mesleği hak ettiği saygınlığa taşımak için güçlü, dayanışmacı bir platform oluşturmayı hedefliyoruz.” dedi.

Program kapsamında sektörel bir eğitim oturumu düzenlendi ve katılımcılar soru-cevap bölümünde bilgi paylaşımında bulundu. Etkinliğin sonunda katkı sunan isimlere ve emeği geçenlere plaket takdim edildi.

 
 
]]> https://tedbhaber.com/tedb-kocaeli-nde-muhtesem-bir-lansmanla-tanitildi/447/ Thu, 06 Nov 2025 15:07:16 +0300 TEDB Genel Başkanı Hakan AKÇAM; “Emlak Danışmanlarının İtibarına Saldırılara Asla İzin Vermeyeceğiz”

TEDB Genel Başkanı Hakan AKÇAM; “Emlak Danışmanlarının İtibarına Saldırılara Asla İzin Vermeyeceğiz”

KAMUOYUNA ÖNEMLİ DUYURU

Son günlerde bazı basın organlarında yer alan “Çubuk’ta tapu dolandırıcılığı” başlıklı haberlerde, sorumlu emlak danışmanlarımızın haksız yere zan altında bırakılmaya çalışıldığını üzülerek görmekteyiz.

Bahse konu olayda “emlakçı” olarak lanse edilen kişilerin herhangi bir resmi kaydı ya da yetki belgesi bulunmamaktadır. Bu kişiler, kaçak emlakçılık yapan şahıslardır.

Öncelikle açıkça ifade etmek isteriz ki; söz konusu olayın emlak danışmanlığı mesleğiyle hiçbir ilgisi yoktur.
Bu girişim, yetkisiz kişiler tarafından yapılmış; tapu personelinin dikkatli çalışması ve emniyet güçlerimizin hızlı müdahalesi sayesinde suç teşebbüsü engellenmiştir.

  • Hiçbir sorumlu emlak danışmanımız bu olayla bağlantılı değildir.
  • Meslektaşlarımızın itibarına gölge düşürülmesine asla izin vermeyeceğiz.
  • Emlak danışmanları, vatandaşlarımızın en önemli yatırım aracı olan gayrimenkulde güvenli aracılık hizmeti sunan profesyonellerdir.

Bizler; emeğiyle, alın teriyle, yasal çerçevede çalışan ve ekonomiye değer katan bir meslek grubuyuz.
Birkaç kişinin suçu, binlerce dürüst emlak danışmanının onurunu zedeleyemez!

Emlak danışmanlarımız; tapu daireleri, noterler ve ilgili kurumlarla koordineli şekilde çalışarak vatandaşlarımızın güvenli ve şeffaf işlemler yapmasını sağlar.
Bu nedenle, her türlü yanlış algı ve iftira karşısında emlak camiasının yanında olduğumuzu kamuoyuna duyururuz.

Olayın aydınlatılmasında gösterdikleri dikkat ve özveri için tapu personeline ve emniyet güçlerimize teşekkür eder,
basın kuruluşlarımızı da mesleğimizi karalamak yerine gerçeği yansıtan sorumlu habercilik anlayışına davet ederiz.

Mesleğimizin onuru, bizim kırmızı çizgimizdir.
Biz meslektaşlarımıza güveniyoruz.
Biz emlak danışmanlarına kefiliz!

TÜM EMLAK DANIŞMANLARI BİRLİĞİ (TEDB)
 

 

]]> https://tedbhaber.com/tedb-genel-baskani-hakan-akcam-emlak-danismanlarinin-itibarina-saldirilara-asla-izin-vermeyecegiz/446/ Tue, 04 Nov 2025 06:45:15 +0300 TÜM EMLAK DANIŞMANLARI BİRLİĞİNDEN BİR İLK DAHA!

TÜM EMLAK DANIŞMANLARI BİRLİĞİNDEN BİR İLK DAHA!

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB), üyelerine önemli bir ayrıcalık daha kazandırdı.

Birliğimize üye olan tüm meslektaşlarımız, artık Türkiye genelinde faaliyet gösteren Öğretmenevleri ve Akşam Sanat Okulları’nda kamu personeli statüsünde konaklama ve tesis hizmetlerinden faydalanabilecekler.

Millî Eğitim Bakanlığı tarafından yayımlanan
Sayı: E-90349432-841.02-142976608
Konu: Öğretmenevi ve Akşam Sanat Okulları’nda kamu personeli niteliğinde konaklama ve tesis hizmetlerinden faydalanma
başlıklı genelge, 01 Kasım 2025 Cuma günü itibarıyla tüm öğretmenevlerine gönderilmiştir.

TEDB Genel Başkanı Hakan AKÇAM, konuyla ilgili yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verdi:

“Meslektaşlarımıza yönelik yapmış olduğumuz bu hizmetlerin devamı gelecektir.
Amacımız, meslek paydaşlarımızın hizmet ağında zor olan kısımları kolaylaştırmak.
Bilişim çağında sürekli seyahat eden ve konaklama ihtiyacı duyan meslektaşlarımızın bu imkândan ücretsiz yararlanabilmesi için gerekli tüm adımları attık.”

Üyelik işlemleri son derece basittir:
Bu ayrıcalıktan yararlanmak için hiçbir ücret ödemeden, aşağıdaki bağlantı üzerinden üyelik formunu doldurmanız yeterlidir:
]]> https://tedbhaber.com/tum-emlak-danismanlari-birliginden-bir-ilk-daha/445/ Mon, 03 Nov 2025 11:40:09 +0300