|
Tweet |
E-Devlet üzerinden resmi kira sözleşmeleri hazırlayabilecek. Kasım 2024'te yalnızca gerçek kişilere sunulan bu hizmetin kapsamı böylece genişletilmiş oldu.
Yetki belgeli emlak işletmeleri hizmetten yararlanabiliyor.
Malik onayı şartı bulunuyor. Yani emlak işletmesi, mülk sahibinden yetki almak zorunda.
e-Devlet sistemi üzerinden dijital kira sözleşmesi hazırlanabiliyor, bu da kağıt kullanımını azaltıyor ve sahteciliğin önüne geçilmesini sağlıyor.
Belgeler Ticaret Bakanlığı ve Gelir İdaresi Başkanlığı sistemleriyle entegre çalışıyor. Böylece resmi süreçler daha şeffaf ve denetlenebilir hale geliyor.
Emlakçılar için işlemler hızlanacak, belge düzenlemeleri daha güvenli hale gelecek.
Kiracılar ve ev sahipleri içinse kayıt dışılık azalacak; dijital olarak izlenebilir sözleşmeler sayesinde daha güçlü yasal güvence oluşacak.
Bu uygulamayı kullanmak isteyen emlak işletmeleri için belirli teknik adımlar veya platform yönlendirmeleri de olabilir. İstersen bunları da adım adım açıklayabilirim.
Mülk sahibi, WebTapu sistemine giriş yapar.
“Yetki Ver” menüsünden, emlak işletmesine yetki verirken:
“Kiraya verebilir mi?” seçeneğini aktif hale getirir.
Bu adım, emlak danışmanına dijital ortamda kira sözleşmesi düzenleme yetkisini tanır.
Emlak danışmanı, e-Devlet Kapısına kendi hesabıyla giriş yapar.
“Kira Sözleşmeleri” hizmetine girer.
“Sorumlu Emlak Danışmanı/Emlak danışmanı olarak işlem yapmak istiyorum” seçeneğini seçer.
Sonraki adımda şu bilgileri girer:
Mülk sahibinin T.C. Kimlik Numarası
Doğum tarihi
İlgili taşınmazın ID numarası
Sistem üzerinden kira kontratı hazırlanır.
Kontrat, tarafların dijital onayına sunulur (emlakçı, ev sahibi ve kiracı).
Fiziksel evraklara gerek kalmaz.
Resmiyet ve güvenlik artar.
İşlemler daha hızlı ve denetlenebilir şekilde yürütülür.
