Karadeniz Bölgesi'nde, özellikle Arap turistlerin ilgisini çeken Trabzon’da kredili konut satışları yüzde 206,3 oranında arttı. Trabzon'da, geçen yıl 32 adet olan ipotekli satış, bu yıl Ekim ayında 98 adete yükseldi. Artvin, Amasya, Samsun, Ordu, Rize ve Kastamonu da sırasıyla önemli oranlarla artış gösterdi. İç Anadolu Bölgesi’nde Çankırı, yüzde 800 artışla dikkat çekerken, Niğde, Karaman ve Kırşehir de üç haneli artışlarla öne çıktı.
GÃœNEYDOÄžU VE DOÄžU ANADOLU'DA YÃœKSELÄ°ÅžLER
Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nde Adıyaman ve Mardin, sırasıyla yüzde 366,7 ve yüzde 327,3 artışla dikkat çekerken, Şanlıurfa, Siirt ve Diyarbakır da benzer şekilde yükseliş gösterdi. Doğu Anadolu Bölgesi’nde Muş, yüzde 750 oranında artışla öne çıkarken, Iğdır, Tunceli, Van ve Elazığ gibi iller de önemli oranlarla büyüdü.
BÃœYÃœK ÅžEHÄ°RLERDE DE ARTIÅž SÃœRDÃœÂ
Üç büyük şehirde de kredili konut satışları hızlı bir artış gösterdi. İstanbul’da ipotekli satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 277,8 oranında artarak 1.110 adetten 4 bin 194 adede yükseldi. İzmir’de yüzde 268,6, Ankara’da ise yüzde 282,1 oranında artış yaşandı. Bu artışlar, toplam konut satışlarını da yükselterek, İstanbul’da 4 bin 941'den 24 bin 812'ye, İzmir’de 5 bin 192'den 8 bin 658'e, Ankara’da ise 7 bin 394'ten 15 bin 257'ye çıktı.
2023 yılı Ekim ayında, ipotekli konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 12,8'e çıkarak geçen yılın sonunda yüzde 4,4 olan oranı neredeyse üç katına çıkarmış oldu. Bu oran, eylül ayında yüzde 11,2, temmuz ayında ise yüzde 9 olarak kaydedilmişti. Bu gelişmeler, kredi faizlerindeki düşüşün etkisiyle ipotekli satışların giderek daha büyük bir paya sahip olduğunu gösteriyor.
Sonuç olarak, Türkiye genelinde kredili konut satışları, özellikle deprem bölgesindeki illerde ve büyük şehirlerde belirgin bir şekilde artmış durumda. Faiz oranlarındaki düşüş ve ekonomik beklentiler, vatandaşları konut alımına teşvik ederken, sektördeki hareketliliğin yıl sonuna kadar sürmesi bekleniyor.
