TEDB Genel Başkan Yardımcısı Mehmet SOLMAZ: Gayrimenkul Danışmanının Hakkı: Sözleşmeyi İmzalatan Kazanır

Aracılık hizmet bedeli, yalnızca sözleşmeyi fiilen kuran ve satışa aracılık eden gayrimenkul danışmanının hakkıdır.
Gayrimenkul Danışmanlığı Meslek Standardı ve ilgili mevzuatta da bu husus net şekilde belirtilmiştir.

“Önceden baktırdım” veya “daha önce göstermiştim” gibi ifadeler tek başına hizmet bedeline hak kazandırmaz.

Hizmet bedeli, ancak satışa aracılık eden danışman ile müşteri arasında geçerli bir sözleşme varsa doğar.

Danışmanlıkta esas olan; sözleşmeyi imzalatan ve işlemi sonuçlandıran emlak danışmanının emeğidir.

Aksi halde sektörde ciddi karışıklıklar, güven kaybı ve haksız kazanç iddiaları doğar.

Yani, satış işlemini sonuçlandıran, sözleşmeyi imzalatan ve tarafları bir araya getirerek anlaşmayı sağlayan gayrimenkul danışmanı aracılık hizmet bedeline hak kazanır.