Emlak Vergisi İtirazında İzlenecek Adımlar

Emlak rayiç bedelleri dört yıl aradan sonra güncellendi. Yeni dönemde emlak vergileri  artacak. Artışların fahiş olduğunu düşünen vatandaşların, en geç 8 Eylül 2025 tarihine kadar dava açarak itiraz etme hakkı bulunuyor.

Vatandaşlar İçin Bilgilendirme Rehberi

1. Neden Vergi Arttı?

• Belediyeler, dört yılda bir taşınmazların emlak rayiç bedellerini güncelliyor.

• Bu bedeller doğrudan emlak vergisinin hesaplanmasında kullanılıyor.

2. Artış Oranı Ne Kadar?

• 10-15 kata varan artışlar söz konusu.

• Bu durum, özellikle konut ve işyeri sahiplerinin yeni dönemde ciddi vergi yüküyle karşılaşmasına yol açacak.

3. İtiraz Hakkı Var mı?

Evet. Vatandaşlar yeni belirlenen rayiç bedellerin fahiş olduğunu düşünüyorsa:

• Vergi Mahkemesi’ne dava açarak itiraz edebilir.

• Son tarih: 8 Eylül 2025 Pazartesi

4. Başvuru Yöntemleri

• Fiziksel Başvuru: İlçe Vergi Mahkemesi’ne gidilerek 8 Eylül saat 17:00’ye kadar yapılmalı.

• Online Başvuru: UYAP üzerinden aynı gün 23:59’a kadar dava açılabilir.

5. Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Rayiç bedeller sokak bazında belirlendiği için, açılan dava çoğu zaman o sokaktaki tüm mülkleri kapsar.

• Ancak “özel parsel” (site, otel vb.) durumlarında dava sadece açan kişiyi bağlar.