Yeni binalarda "kimlik kartı" uygulaması

Türkiye'de "Bina Kimlik Sistemi (BKS)" olarak adlandırılmaktadır. Bu sistemin temel amacı, binaların teknik özelliklerini, kullanılan malzemeleri, deprem dayanıklılığını ve diğer önemli bilgileri dijital bir platformda toplamak ve kolayca erişilebilir hale getirmektir. Konuyla ilgili değerli bilgilere yer veren Mekan Emlak Gayrimenkul Ofisi Şube müdürü Nail köstek Çok değerli bilgilere yer verdi işte ayrıntılar 

Bina Kimlik Sistemi'nin Amaçları:

Yapı Güvenliğinin Artırılması: Binaların yapısal durumu ve güvenliği hakkında detaylı bilgi sağlayarak riskli yapıların tespit edilmesine ve gerekli önlemlerin alınmasına yardımcı olmak.

 Kaçak Yapılaşmanın Önlenmesi: 

Ruhsatsız veya kaçak yapıların tespitini kolaylaştırmak öte yandan İnşaat Kalitesinin Takibi: Kullanılan malzeme bilgilerini depolayarak inşaat sektöründe kalite kontrolünü desteklemek.

 Bilgiye Kolay Erişim: 

Bina kat planları, kullanılan malzeme ve zemin bilgisi gibi birçok detaya kolayca ulaşılabilmesini sağlamak
 
Gayrimenkul Değerlendirmesi: 

Alım, satım ve kiralama gibi işlemlerde binanın özellikleri hakkında şeffaf bilgi sunarak değerleme süreçlerine katkıda bulunmak.
 
Uygulama Durumu:
 
Bina Kimlik Sistemi uygulaması yürürlüğe girmiştir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 2021 yılından itibaren kademeli olarak uygulanmaya başlanmıştır.
 Yeni yapılan tüm binalar için bina kimlik kartı alınması zorunludur öte yandan Mevcut (eski) binalar için uygulamanın ne zaman zorunlu hale geleceği konusunda henüz kesin bir tarih belirlenmemiştir. Ancak zamanla tüm yapı stokunu kapsaması beklenmektedir.

Bina Kimlik Kartı Nasıl Olacak?
 
Binalara teknolojik bir levha şeklinde bir kimlik belgesi verilecek ve bu levha binanın kolayca görünen bir yerine monte edilecektir Bu levha üzerinde bir QR kodu bulunacak ve bu kod okutulduğunda binaya ait tüm bilgilere (kat planları, kullanılan malzemeler, zemin bilgisi, yapısal tasarım, güvenlik özellikleri vb.) akıllı telefon veya diğer cihazlar aracılığıyla erişilebilecektir özellikle Sistem üzerinde binanın 3 boyutlu görselleri de yer alabilecektir.

Sonuç olarak, yeni binalarda "kimlik kartı" uygulaması Bina Kimlik Sistemi adı altında zorunlu hale getirilmiştir. Bu sistem, binaların güvenliğini artırmayı, kaçak yapılaşmayı önlemeyi ve bina bilgilerine kolay erişimi sağlamayı amaçlamaktadır.