KONUT FİYATLARI ARTTI, ENFLASYON KARŞISINDA GERİLEDİ!

Türkiye genelinde konut fiyatları eylülde yıllık yüzde 22,3 yükseldi. Enflasyondan arındırıldığında ise yüzde 5,7 geriledi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının Eylül 2026 verilerine göre Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya kıyasla yüzde 1,2 arttı. Böylece konut fiyatlarındaki yükseliş sürerken, yıllık artış enflasyonun altında kaldı.

ANKARA’DA YILLIK ARTIŞ YÜZDE 22

Üç büyük ilde yıllık konut fiyat artışı İstanbul’da yüzde 26,8, Ankara’da yüzde 22 ve İzmir’de yüzde 21 oldu. Ankara’da aylık artış ise yüzde 0,1 seviyesinde gerçekleşti.

REEL DÜŞÜŞ NE ANLAMA GELİYOR?

Reel gerileme, konutların TL cinsinden fiyatının düştüğü anlamına gelmiyor. Fiyatlar yükselse de genel tüketici fiyatlarının gerisinde kaldığı için konutların enflasyondan arındırılmış değeri azalıyor.

Bu veriler Türkiye genelindeki fiyat hareketini yansıtıyor; her konutun aynı oranda değer kazandığı veya kaybettiği anlamına gelmiyor. Bölge, bina yaşı, yapı güvenliği ve ulaşım olanakları taşınmazlar arasındaki fiyat farklılıklarında belirleyici olmaya devam ediyor.

Haber: Orhan Kaşıkçı