EMLAK VERGİSİ İLK TAKSİTİN SON GÜNÜ NE ZAMAN?

Emlak vergisinin 1. taksit ödemeleri her yıl Mart, Nisan ve Mayıs aylarında yapılır.

• 2026 yılı için ilk taksit ödeme süresinin son günü: 31 Mayıs 2026
• Ödemeler belediyelerden veya e-Devlet/belediye online sistemleri üzerinden yapılabiliyor.
• Gecikme durumunda faiz uygulanabiliyor.
• Vergi; konut, arsa, iş yeri ve araziler için ödeniyor.​

EMLAK VERGİSİ NASIL VE NEREYE ÖDENİR? 

Emlak vergisi, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeye ödenir.

• Belediyelerin veznelerinden
• Belediyelerin resmi internet sitelerinden
• e-Devlet bağlantılı online ödeme sistemlerinden
• Bazı belediyelerin mobil uygulamalarından
• Anlaşmalı banka şubeleri ve internet bankacılığı üzerinden,ödeme yapılabiliyor.

Ödeme için genellikle şu bilgiler yeterlidir:

✔️ T.C. kimlik numarası
✔️ Sicil numarası veya taşınmaz bilgisi
✔️ Belediye kayıt bilgileri

• Geciken ödemelerde aylık gecikme faizi uygulanabilir.
• Ödeme yaptıktan sonra makbuzun saklanması önemlidir.

EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER MUAFTIR? 

Bazı vatandaşlar belirli şartları taşımaları halinde emlak vergisi ödemez veya indirimli oran hakkından yararlanabilir.

• Emekliler
• Hiçbir geliri olmayan ev hanımları
• Engelli vatandaşlar
• Gaziler
• Şehitlerin dul ve yetimleri ,bu muafiyetten faydalanabiliyor.

Muafiyet şartları arasında genellikle:

✔️ Türkiye’de yalnızca tek konuta sahip olmak
✔️ Konutun brüt 200 m²’yi aşmaması
✔️ Konutun mesken olarak kullanılması
✔️ Ticari gelir elde edilmemesi, yer alıyor.

• Yazlık evler, kiraya verilen taşınmazlar veya birden fazla konutu olan kişiler bu haktan yararlanamayabilir.
• Muafiyet için belediyeye başvuru yapılması gerekir; sistem otomatik işlemez.