Ceess Global Yönetim Kurulu Başkanı Semih SARIALİOĞLU Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı: Beyan Vermeyi Unutmayın!

Gayrimenkul satışlarında birçok kişinin gözden kaçırdığı 5 yıl kuralı, vergi açısından büyük önem taşıyor. Konut, arsa veya iş yeri satışında elde edilen kazanç belirli şartlarda değer artış kazancı olarak vergilendiriliyor. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Semih Sarıalioğlu, önemli uyarılarda bulundu.

CEESS Global Yönetim Kurulu Başkanı Semih Sarıalioğlu şu bilgileri aktardı:

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde en sık karşılaştığımız konulardan biri 5 yıl kuralıdır. Bir taşınmazı satın aldıktan sonra 5 yıl dolmadan satarsanız ve satıştan kazanç elde ederseniz, bu kazanç Gelir Vergisi kapsamında “değer artış kazancı” olarak değerlendirilir. Bu nedenle satış gerçekleştiren vatandaşlarımızın ilgili yıl için gelir vergisi beyannamesi vermeyi unutmaması gerekiyor. Aksi halde vergi cezaları ve gecikme faizleri ile karşılaşılabilir. Gayrimenkul sahiplerinin satış planlamasını yaparken mutlaka bu süreyi dikkate almalarını ve gerekli durumlarda mali danışmanlık almalarını öneriyorum.